Клиент компании (ответчик - управляющая компания здания) обратился в нашу компанию, не согласившись с поданным иском в отношении него в арбитражный суд. При изучении иска было установлено, что согласно предъявленным требованиям, клиент является ненадлежащим ответчиком, т.к. с ним не был заключён договор, существенные условия договора не согласованы (цена (тариф) не утверждён, смета не принята, способ подписания договора не утверждён, уполномоченное лицо на подписание договора не избрано. Также ответчик фактически не приступал к оказанию услуг управляющей компании.
Таким образом, собственники не имели оснований на подачу иска об истребовании технической документации на здание, суд удовлетворил требования ответчика, установил надлежащего и произвёл замену.